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蚌埠五河商品房抵押借款资金周转,商品房要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的商品房大部分很难申请下来,可试着申请借款公司房子抵押借款,企业房子购买合同抵押借款,父母房抵押资金周转贷款,抵押住房银行借钱不押房,典当贵重物品借钱等其他商品房抵押借款.房产抵押贷款能贷多少?能贷几年?等问题欢迎在线了解
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所需材料如下:
1、《房子所有权证》原件及复印件、蚌埠五河《国有土地使用证》原件及复印件;
2、房子抵押合同原件;
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
4、授权委托书(委托他人办理时);
5、房子抵押登记申请书(抵押登记部门提供);
6、蚌埠五河结婚证或离婚证等;
7、其他需要证明的材料。
8、房子抵押借钱需要委托房子评估公司对抵押的房子进行评估,评估公司出具的评估报告。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》,共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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个人房屋二次抵押借钱条件是什么?抵押住房银行贷款,企业按揭房抵押借款,二手房抵押生意贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,名贵手表抵押借钱等抵押借钱条件类似,差异不大。
个人房屋二次抵押借钱是银行为已获得银行房屋抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借钱本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件:
1. 用于二次抵押借钱的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商业用房;
2. 用于个人房屋二次抵押借钱的房屋必须是蚌埠现房;
3. 房屋是使用蚌埠银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 蚌埠房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人;
5. 房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。
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